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【胜诉·河南】以老旧危房、一户多宅、没有准建手续为由，就可以随便拆除房屋吗？
发布时间：2023-08-25
【案情介绍】
2022年，河南驻马店李先生等人的房屋被镇政府强拆，但没有任何补偿。无奈之下，李先生等人只能寻求律师的帮助。李先生等人告诉律师，被拆除的房屋都是在自家老宅基地上建的房屋，基本是上世纪八九十年代建成，政府还颁发了《集体土地建设用地使用证》，自家的户口也是落在这些房屋上面，不知是何原因，镇政府突然强拆了房屋。
【案件进程】
经过分析，逄璇律师认为，通过委托人所提供的材料可以看出，这些房屋并非违建，更非危房，委托人应当享有合理合法的补偿。在一审庭审过程中，镇政府先后以老旧危房、多余宅基地、房屋没有准建手续、土地平整、增减挂钩复垦区为由，证明自己拆除行为的合法性，但在事实与法律面前，所有的借口均不成立。
【案件结果】
经过审理，法院采纳了逄璇律师的代理意见，判决镇政府强拆行为违法。一审我方胜诉后，镇政府又上诉否认了实施了强拆行为，甚至拿拆迁公司做挡箭牌，与一审供述完全不同，但铁证如山，不容抵赖。二审庭审过后，镇政府自知无理，撤回上诉。
【律师提示】
无论是否存在征收、土地是否被纳入增减挂钩复垦区，亦无论政府是否对房屋认定为老旧危房、一户多宅，又或者认定房屋没有准建手续，在没有经过法定程序的情况下，任何人、任何单位都没有权利拆除我们的房屋！
